开发商逾期交房 法院判决违约赔偿

法治聚焦
来源: 标签: 2019-09-11 15:37:58
近日,拜城县人民法院审结一起商品房买卖合同纠纷一案,判决被告某房地产开发有限公司支付原告魏某逾期交房违约金30738.10元。
商品房开发商应当按照合同约定期限交付房屋,逾期交付应当承担违约责任。近日,拜城县人民法院审结一起商品房买卖合同纠纷一案,判决被告某房地产开发有限公司支付原告魏某逾期交房违约金30738.10元。
 
2017年10月11日,原告魏某与被告某房地产公司签订《商品房买卖合同》和《补充协议书》,原告购买被告开发的商品房一套,建筑面积为111.91平方米,单价每平方米2632元,房屋总价款为294547.12元。合同约定于2018年10月20日前交付。出卖人逾期交房的违约责任:自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。
 
拜城县法院审理认为,原告魏某向被告某房地产公司购买商品房,双方之间形成了商品房买卖合同关系。原、被告签订商品房买卖合同后,原告已按照约定交付房款,被告应当按照合同约定的交付期限向原告交付房屋。被告未按约定期限交付房屋,故被告应当按照合同约定承担相应的违约责任。随依法作出上述判决。(拜城县人民法院 张璐)

 

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